• Блоки: 3 Блоки
• Пол: 13 Этажи
• Начало сборки:2023
• Завершение сборки:2026
• Тип недвижимости:Ongoing Projects

TREBEVIC HILLS, SARAJEVO www.trebevichills.com! Представляем вашему вниманию новый роскошный проект площадью 58 234,55 кв.м., состоящий из 3 блоков. Один блок состоит из 267 отельных апартаментов для инвесторов с годовой доходностью от аренды 11%. Два блока состоят из 164 апартаментов для постоянного проживания, представляющих собой роскошные апартаменты в стиле отеля с различными планировками. Комплекс расположен на высоте 1000 метров над уровнем моря в одном из лучших мест на олимпийской горе Требевич с панорамным видом на Сараево, Боснию и Герцеговину. Проект предлагает вам возможность тихой, безопасной и комфортной жизни, а также привлекательных инвестиций в недвижимость. Вы сможете наслаждаться видом из каждой квартиры, независимо от ее местоположения, глядя на старый сосновый лес или город Сараево.
Сараево очень популярно среди как местных, так и туристов. В связи с необходимостью размещения туристов в отелях с великолепным видом на город Сараево мы разработали концепцию, которая будет обслуживать и удовлетворять жильцов и гостей апарт-отелей Trebevic Hills. Trebevic Hills имеет географически удобное расположение с видом на город Сараево и всего в 10 минутах езды от центра Сараево, 5 минутах от старого города, 15 минутах от международного аэропорта Сараево, 15 минутах от олимпийской горы Яхорина и т.д. Trebevic Hills расположен в укрытом сосновом лесу на главной горной улице со всей инфраструктурой.
Одним из основных преимуществ Trebevic Hills является его расположение на высоте 1000 метров над уровнем моря с чистым воздухом в сосновом лесу и близостью к центру города Сараево, олимпийской горы Яхорина и аэропорта Сараево. Гора Требевич привлекает туристов и горожан своим панорамным и уникальным видом на Сараево в течение всего года. Вся городская инфраструктура также находится неподалеку от объекта. Компания KurtSafir разработала концепцию, обслуживающую жильцов и гостей круглосуточно, вы сможете доехать нашим шаттл-басом до центра города, горы Яхорина или международного аэропорта Сараево.
О Сараево
Сараево - это город, расположенный в долине и окруженный горными хребтами со всех сторон. Река Мильяцка делит его на две неравные части, и город расширяется от ее берегов. Поэтому путешествие по Сараево лучше начать вдоль реки, для которой многие говорят, что нет меньшей реки с большим количеством мостов, чтобы пересечь ее. Город Сараево окружен четырьмя олимпийскими горами - Требевич, Яхорина, Игман, Бьелашница, а также Трескавицей и Романией, которая известна своей редкой природной красотой. "Извините, что говорю, мадам Европа, но у вас нет исторических памятников. У инков в Америке есть памятники. Египет имеет настоящие культурные памятники. Простите меня, мадам Европа, но только в Боснии есть памятники - стелы стецаки. Что такое стецак? Воплощение горцев, боснийца! Что делает босниец на стецаке? Он стоит прямо! Голову держит высоко, с поднятой рукой! Но нигде никто не находил стецака, показывающего боснийца, стоящего на коленях или просящего, показывающего его как раба" (Мирослав Крлежа, 1960) www.visitsarajevo.ba О Олимпийских горах Требевич

Благодаря своей особой растительности он когда-то имел статус национального парка. По пути туда вы можете заглянуть в парк Враца или парк аттракционов Санниленд, главной достопримечательностью которого является альпинистский роллер-костер. Центральная часть Требевича, окруженная лесной растительностью хвойных деревьев и источником питьевой воды. Спортивно-рекреационный центр Брус находится примерно в трех километрах от Напретков Дома, на 500 метров ниже вершины Требевича. Любителям походов рекомендуется двухчасовое восхождение на вершину Требевича по хорошо промаркированной тропе через лес ели и сосны с видом на горы Романия и Буковик. На вершине вас ждет захватывающий дух вид на Сараево, близлежащие города и деревни, а также потрясающие горные хребты. Ранее на Требевич можно было добраться на канатной дороге из района Бистрик. Канатная дорога в настоящее время не работает, но она была особой достопримечательностью и неотъемлемой частью Сараево. 
Поездка занимала 12 минут.
Ресторан Видиковац находился рядом с канатной дорогой и предлагал захватывающий вид на город. В его окрестностях для соревнований по санному спорту и бобслею во время 14-й зимней Олимпиады в Сараево в 1984 году была построена бобслейная трасса, в то время одна из самых современных в Европе

Расстояния: старый город - 5 минут, центр - 10 минут, аэропорт Сараево - 15 минут, Яхорина - 15 минут.
Высокое качество строительства и строительных материалов.
Умный энергосберегающий дом.
Проект окружен густым сосновым лесом.
Воздушный спа и роза ветров.
Солнце пересекает здание с востока на запад.
Чистая питьевая вода из источников на Яхорине.
Высота около 1000 метров над уровнем моря.
Чистый воздух, без загрязнений и смога.
Чистый белый снег в зимний период.
Пение птиц и звуки природы.
Парк роз, ботанический сад и уникальный ландшафтный дизайн.
Открытые сады, террасы и прогулочные дорожки.
Кафе/ресторан.
Детская площадка.
Открытая парковка.
Фонтан.
Трансфер (шаттл-бас).
Оптоволокно, кабельное телевидение и интернет.
Безопасность/видеонаблюдение.
Электрогенератор.
Управление объектами и услуги по обслуживанию жилого и гостиничного комплекса.
Лобби, ресепшн и сервисный центр.
Бизнес-центр.
Ресторан Bella view.
Ресторан Knjeginjac.
Ресторан Park ruža.
Кафе-лаунж Bella view.
Бассейн, спа-центр и сауна.
Салон красоты.
Фитнес-центр.
Гаражи и парковка.
Игровые комнаты для детей и детский сад.
Транспорт в город на мини-автобусе.
Конференц-залы.
Террасы.
Магазины.
Игровая комната с видеоиграми.
Особенности апартаментов:
Стальная входная дверь.
Встроенный кухонный гарнитур.
Полы покрыты керамической или мраморной плиткой.
Стены окрашены водоэмульсионной краской.
Балконные двери и окна из алюминия/дерева с двойным остеклением.
Розетки в каждой комнате.
Дополнительное освещение.
Сдвижные двери на балконе.
Цифровой дисплей в центре обслуживания для заказа услуг в апартаментах.

Удобства:
Услуги безопасности 24/7.
Кинозал.
Библиотека.
Крытая парковка.
Комнаты для переговоров.
Бильярдный стол.
Детский сад.
Открытая парковка.
Круглосуточное обслуживание ресторанов.
Трансфер на шаттл-бусе в город, аэропорт и на гору Яхорина.
Озелененные сады с ландшафтным дизайном.
Система отопления и охлаждения воздуха.
Техническое оборудование.

Для инвесторов:
Уникальное престижное местоположение, оцененное по стандартам RICS и IVS.
Панорамный вид на Сараево.
Начальная цена объекта от 199 000 евро.
Депозит: 10%, выплаты каждые три месяца: 10%.
Апартаменты: студия, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, пентхаус.
Площадь от 28 кв.м до 210 кв.м.
Рост цены к окончанию строительства- 30%.
Годовая доходность для инвесторов составляет 11% при аренде апартаментов с минимальным заполнением в 65%.
Материалы: высококачественные строительные материалы и стандарты строительства.
Энергосберегающее умное здание с системами интернета вещей.
Услуги: безопасность 24/7, аренда и обслуживание апартаментов.
Обслуживание объекта и внешней территории.
Энергоэффективность: отопление и охлаждение с помощью водяных насосов.
Инфраструктура: вода из источников на Яхорине, оптические кабели, асфальтированная дорога и т. д.
Расстояния от проекта:
Олимпийская гора Яхорина - 15 минут.
Олимпийская гора Бьелашница - 25 минут.
Виеджница, Старый город - 5 минут.
Центр города, Марин Двор - 10 минут.
Международный аэропорт Сараево - 15 минут.
Канатная дорога на гору Требевич - 3 минуты.
Вершина Требевича 1600 м над уровнем моря - 5 минут.
Отель Пино - 3 минуты.
Кафе-ресторан Sunnyland - 3 минуты.
Курорты Брусе - 5 минут.
Автомагистраль М17 - 20 минут.
Автомагистраль 5ц - 20 минут.
Гора Романия, Красная скала и Равна гора - 25 минут.

• 7/24 Безопасность
• Кинотеатр
• Библиотека
• Парковка
• Залы для совещаний и деловых встреч
• Бильярдный стол
• Детский сад
• Открытая парковка
• Ресторан
• Фитнес / Тренажерный зал
• Wi-Fi